Sistemas de IA que califican buyers y sellers al llegar, los nutren con secuencias de 8–12 toques, agendan showings con el agente correcto y reactivan pipeline dormido. Tus agentes solo ven leads listos para conversación humana.
El 80% de los leads de Zillow, Realtor.com, Redfin y Facebook Ads no están listos para comprar hoy. El otro 20% sí — pero si tu agente no responde en 5 minutos, ese 20% firma con la competencia. La diferencia entre un team que cierra y un team que apaga fuegos está en cómo procesa el embudo.
Nuestros agentes de IA para real estate hacen lo que tu ISA ideal haría si nunca durmiera: responden en < 2 minutos, califican con BANT (budget, autoridad, necesidad, timeline) sin sonar a formulario, nutren al lead frío con contenido relevante (barrios, precios, financiación), agendan showings con el agente de la zona y reactivan leads de hace 6, 12, 24 meses que ya están listos para moverse.
Para brokers con 5+ agentes, el sistema rutea por geografía, bilingüismo, especialidad (first-time buyer, luxury, comercial, renta) y disponibilidad. Pipeline entra al CRM (Follow Up Boss, kvCORE, Sierra, HubSpot) con contexto completo de la conversación — no fragmentos.
El agente responde al instante en WhatsApp, SMS, formulario web o DM. Pregunta lo justo para calificar (timeline, pre-approval, zona, rango) sin sonar a interrogatorio. Lead caliente llega al agente humano con toda la info ya estructurada.
Buyer en 6 meses recibe secuencia diferente que buyer en 30 días. Seller pre-list recibe información de comparables y análisis de mercado. Renter recibe alertas de inventario. Todo personalizado con su zona, rango y preferencias.
Cuando el lead quiere ver propiedades, el agente consulta disponibilidad del agente correcto (geografía, idioma, especialidad), propone 3 slots, confirma y envía ubicación + código de lockbox / contacto de listing agent.
Cada lead de 6+ meses recibe chequeo periódico: ‘¿sigues buscando? ¿cambió algo en tu timeline?’. Leads que vuelven a la conversación entran al flujo activo. Reactivación típica: 8–15% de la base dormida convierte a pipeline en 90 días.
Equipo perdía leads por seguimiento inconsistente. Implementamos secuencias automatizadas de nurturing y CRM centralizado, asignando leads a agente por geografía y disponibilidad.
Broker bilingüe con team de 12 agentes necesitaba rutear leads por idioma + especialidad (luxury vs starter home). IA con handoff inteligente.
Team especializado en first-time buyers necesitaba nurturing largo (6–12 meses). Implementamos secuencia conversacional educativa con IA y content trigger por milestone.
Está prompteado con reglas estrictas: no pregunta familia, religión, orientación, discapacidad, nacionalidad, estado familiar. Solo preguntas de compliance limpias: timeline, pre-approval, rango, zona, tipo de propiedad, bedrooms/baños. Aprobamos el script con tu broker de compliance antes de lanzar.
El agente hace el trabajo administrativo (calificar, agendar, nurturar). El cierre y la conversación real siempre la hace el agente humano. Lo que eliminamos es que tu top producer pierda 3 horas al día en leads no calificados.
Sí, vía API. El agente lee del CRM (histórico del lead, preferencias, actividad) y escribe en él (nuevas conversaciones, calificación, citas agendadas, notas). Tu team sigue viendo todo en el CRM de siempre.
Los 3. Diseñamos flujos diferenciados por tipo de lead: buyer (timeline, pre-approval, zona), seller (motivación, timeline, comparables, valuation), renter (timeline, pet policy, budget). El agente identifica tipo en los primeros mensajes y rutea al flujo correcto.
Sí. Ingesta unificada: un lead de Zillow, Facebook Ads, formulario web u orgánico entra al mismo sistema, se califica igual y se rutea al agente correcto. Tracking de source se mantiene para análisis de ROI por canal.
Sí. El prompt está diseñado para que la calificación suceda conversacionalmente (‘¿en qué timeline te estás imaginando? ¿ya hablaste con lender o te conecto con uno?’) en lugar de interrogatorio. El lead no siente que está llenando un formulario.
Team con Follow Up Boss o kvCORE: 3 semanas. 1 semana de discovery (scripts, compliance, ruteo, tipos de lead). 1 semana de integración con CRM + MLS. 1 semana de pruebas A/B con leads reales antes de full rollout.
Configurable. Las reglas más comunes: por zona (códigos postales asignados a agente), por specialty (luxury, first-time buyer, comercial), por idioma (ES/EN/PT), round robin con ceiling por agente, o híbrido. El agente respeta la regla y si el agente asignado no disponible, escala al backup.
Auditoría gratuita de 30 minutos. Salimos con un plan claro para real estate como el tuyo. Sin compromiso.
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